1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
21.0万円/㎡
前年比-7.6%
広島市西区
21.0万円/㎡
前年比-29.7%
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井口台パークヒルズ参番館
広島県広島市西区井口台三丁目
山陽本線 / 新井口駅 徒歩34分
1991年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,873万円
26.6万円/㎡
1,465
2,404
3,342
4,281
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,342万円
22.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
井口台パークヒルズ参番館
2,750万円（25.4万円/㎡）/ 13階 / 108.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は21.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,750万円 | 25.4万円 | 13階 | 108.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,750万円 | 25.4万円 | 13階 | 108.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,750万円 | 21.0万円 | 14階 | 131.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,500万円 | 15.6万円 | 7階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 2,080万円 | 26.3万円 | 12階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,899万円 | 24.8万円 | 11階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,600万円 | 16.6万円 | 7階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 980万円 | 13.6万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,190万円 | 17.3万円 | 13階 | 126.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,290万円 | 17.9万円 | 13階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,190万円 | 17.3万円 | 13階 | 126.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,000万円 | 13.9万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,200万円 | 16.7万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,500万円 | 20.8万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,490万円 | 19.0万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,390万円 | 18.9万円 | 13階 | 126.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,490万円 | 20.7万円 | 13階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,899万円 | 26.2万円 | 11階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,280万円 | 17.8万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,590万円 | 22.1万円 | 13階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,998万円 | 26.1万円 | 11階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,698万円 | 21.5万円 | 12階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,850万円 | 23.4万円 | 12階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,950万円 | 24.7万円 | 12階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,730万円 | 22.1万円 | 7階 | 78.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,690万円 | 23.5万円 | 13階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,480万円 | 20.5万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,490万円 | 19.7万円 | 13階 | 126.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,850万円 | 25.7万円 | 13階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,550万円 | 20.2万円 | 13階 | 126.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 25.0万円 | 7階 | 79.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,650万円 | 21.0万円 | 13階 | 126.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,790万円 | 22.1万円 | 13階 | 126.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,250万円 | 28.5万円 | 7階 | 79.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,840万円 | 23.5万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,190万円 | 28.6万円 | 8階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,290万円 | 29.9万円 | 8階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,390万円 | 31.2万円 | 8階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 井口台パークヒルズ参番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅34分 | 2,750万円 | 25.4万円 | 108.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 井口台パークスクエアD棟 広島市西区井口台二丁目 | 商工センター入口駅22分 | 3,880万円 | 28.7万円 | 135.01㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 133戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス竜王公園フォレストコート 広島市西区竜王町 | 横川駅13分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7.6%下落、広島市西区では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は広島市西区の平均と比較して21%割高です。